貸事務所(一部) 江戸川区 瑞江１丁目 (瑞江駅) の貸事務所(一部)

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賃料 6.38万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 5.80万円/なし 礼金 6.38万円
交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩8分
所在地 東京都江戸川区瑞江１丁目
築年月 2002年1月(築23年1ヶ月) 使用部分面積 18.17㎡ 坪数
/坪
単価		 5.49坪／1.1608万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • ★区画整理地内　★５．９４坪　★事務所部分は約１０帖です
  • ★南西向きの１階角部屋で明るいです
  • ★１階の角部屋で窓が多く開放的　★床はタイルカーペット仕様
  • ※正面の収納戸は開きません※モニター付インターホンは使用不可
  • ★３面採光で明るく風通しも良好です
  • ★システムキッチン（２口ガスコンロ＋グリル付）★キッチン前に窓があり開放的
  • ★窓があり換気効率良好　★収納棚付
  • ★南向きで明るく＆風通しも良好です
  • ★エアコン付
  • ★入口前にはゲート付
  • ★窓の前の敷地内に自転車を駐輪する事も可能
  • ★防犯上安心なシャッター付
  • ★窓はシャッター付で防犯上も安心ですが、台風などの強風の時にも安心です

    物件詳細情報

    交通 都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩8分
    その他交通 都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩19分
    都営新宿線 / 一之江駅 徒歩26分
    所在地 東京都江戸川区瑞江１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 6.38万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 5.80万円/なし 礼金 6.38万円
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　あいおいニッセイ同和損害保険保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.1608万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 飲食店不可　角部屋
    設備 シャッター雨戸　給湯　都市ガス　エアコン　火災警報器（報知機）　専有部分にトイレあり
    備考

    賃貸保証等：加入要 ※連帯保証人必須　◆初回保証料＝３１，９００円（※代表取締役が連帯保証人になる場合は６３，８００円となります）　◆更新保

    証料＝２０，０００円（１年）
    主要採光面：南向き
    ※賃料（１ヶ月）＝５８，０００円＋消費税（１０％）です。※鍵交換代２２，０００円（税込）※飲食店不可※喫煙不可※ペット飼育不可※業種等相談可
    ※更新時には、更新料とは別に、更新事務手数料（新賃料の０．５ヶ月分＋消費税）が必要となります。
    使用部分面積 18.17㎡ 坪数 5.49坪
    土地面積 - 築年月 2002年1月(築23年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 軽量鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 期日指定　2025年02月06日
    更新料 新賃料 0.55ヶ月
    物件番号 6965449729
    情報公開日 2025/01/16 次回更新予定日 2025/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンステージ

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩3分
    住所：
    東京都江東区大島７丁目１－１４　
    TEL：
    03-3685-6161
    FAX：
    03-3685-6163
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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