売マンション 江戸川区 西小岩５丁目 (小岩駅) 4階 2DK

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価格 2,580万円 階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩6分
所在地 東京都江戸川区西小岩５丁目
築年月 1980年9月(築44年4ヶ月) 面積 壁芯 41.83㎡ 間取り 2DK

ポイント

リノベーション　角部屋　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 小岩駅 徒歩6分
    その他交通 京成本線 / 京成小岩駅 徒歩10分
    所在地 東京都江戸川区西小岩５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,580万円 平米単価 61.68万円/㎡
    管理費 16,100円/月 修繕積立金 13,640円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　室内洗濯機置場　浄水器　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　エアコン　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：三昌建設㈱
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2DK（洋 4･4　DK 7.8）
    専有面積 壁芯 41.83㎡ バルコニー 5.32㎡
    階建/階 5階建/4階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1980年9月(築44年4ヶ月) 総戸数 23戸
    リノベーション履歴 2024年12月　　内容：システムキッチン（浄水器一体型）・ユニットバス（追焚き・換気乾燥暖房機取付）・防水パン・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄機能付）・エアコン・レースカーテン・下足入・建具・各室照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え、給水・給湯・追焚き管新規配管
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(㈱大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984544864
    情報公開日 2024/12/20 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)アドバンステージ

    交通：
    都営新宿線／大島　徒歩3分
    住所：
    東京都江東区大島７丁目１－１４　
    TEL：
    03-3685-6161
    FAX：
    03-3685-6163
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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